De la 1 ianuarie 2026, nivelul impozitelor locale pentru locuințe, terenuri și autovehicule a crescut în majoritatea localităților. În același timp, statul menține facilități importante pentru anumite zone și categorii de proprietăți, astfel încât o parte dintre contribuabili plătesc mai puțin, iar alții rămân complet scutiți.
Cine beneficiază de reducerea de 50% la impozitul pe clădiri
Guvernul a păstrat și pentru 2026 mecanismul prin care persoanele fizice care își au domiciliul în localități din Rezervația Biosferei Delta Dunării și din Munții Apuseni primesc o reducere de 50% la impozitul pe proprietate. Măsura țintește comunități cu constrângeri naturale și economice, pentru a compensa costurile mai mari și oportunitățile limitate din aceste regiuni.
Există însă și situații în care impozitul pe clădiri este zero. Nu vorbim aici despre persoane fizice, ci despre proprietăți cu regim special: clădirile și terenurile din domeniul public, precum și imobilele utilizate de unități de învățământ sau de culte religioase rămân scutite de impozit și în 2026. Scutirea se aplică pentru aceste destinații fără a fi necesare plăți anuale către bugetul local.
Ce taxe se plătesc în 2026 pentru locuințe, terenuri și mașini
Locuințe. Pentru apartamentele din zonele cu impozitare ridicată, creșterile față de anul anterior sunt sesizabile. De pildă, la o locuință de 100 mp se pot înregistra majorări de ordinul a aprox. 300–500 lei/an, în timp ce pentru un apartament de 60 mp intervalul uzual al diferențelor este de circa 180–300 lei/an. Valorile exacte depind de grila locală, de rangul localității și de coeficienții stabiliți prin hotărârea consiliului local.
Terenuri intravilane și extravilane. Pentru terenurile arabile din zona A, nivelul de impozitare urcă, orientativ, de la 42 lei/ha/an la 75 lei/ha/an. În cazul terenurilor extravilan arabile, baremul pentru 2026 se situează, în funcție de localitate, între 112 și 134 lei/ha/an, comparativ cu aproximativ 70 lei/ha/an în 2025. Și aici, tarifele finale sunt stabilite prin deciziile autorităților locale.
Autovehicule. Impozitul auto se calculează în funcție de capacitatea cilindrică, nu de marca sau anul de fabricație. Diferențele pot fi substanțiale: pentru aceeași marcă, trecerea la o motorizare mai mare poate produce un impozit de până la 24 de ori mai mare. Proprietarii de mașini cu cilindree ridicată vor resimți cel mai mult modificările, în timp ce vehiculele cu motoare mici rămân în zona de taxare minimă.
Cum afli exact cât datorezi. Sumele finale sunt calculate de primăria locală, pe baza valorii impozabile, a încadrării zonei și a eventualelor scutiri sau bonificații adoptate prin hotărâri la nivelul orașului/comunei. Pentru a evita erorile, contribuabilii pot solicita decizia de impunere direct de la Direcția de taxe locale sau pot verifica sumele în contul electronic, acolo unde serviciul este disponibil.
Important: reducerea de 50% pentru rezidenții din Delta Dunării și Munții Apuseni se aplică proprietății utilizate ca locuință a persoanei fizice eligibile. Scutirile totale menționate privesc domeniul public și imobilele destinate educației sau cultelor, nu proprietăți rezidențiale obișnuite.
În lipsa unor modificări locale suplimentare, aceste repere pot orienta planificarea bugetului familiei pentru 2026; pentru detalii punctuale (adresă, suprafață, încadrări pe zone), solicitarea unui calcul de la primărie rămâne cea mai sigură cale.