Mediul de afaceri din turism resimte în 2026 presiunea creșterilor de taxe și impozite locale. Pentru a atenua impactul, autoritățile din municipiul Constanța au instituit o măsură fiscală adresată exclusiv companiilor din sectorul turistic: o diminuare cu 60% a impozitului pe clădiri și terenuri utilizate în scop turistic. Pentru a profita de facilitate, operatorii trebuie să depună la timp o cerere însoțită de acte justificative.
Termen-limită: dosarul pentru reducerea de 60% se depune până la 31 martie 2026.
Reducerea este acordată printr-o schemă de ajutor de minimis și vizează exclusiv proprietățile folosite efectiv pentru activități turistice – de la cazare, la servicii conexe derulate în unități amplasate pe raza municipiului Constanța. Măsura are ca scop susținerea firmelor locale într-un an cu costuri fiscale mai ridicate.
Cine poate beneficia de reducere de 60% la impozitul pe proprietate
Facilitatea se adresează operatorilor economici din turism care dețin sau au în folosință imobile în municipiul Constanța. Condiția de bază pentru acordarea scutirii parțiale este ca imobilul (clădire sau teren) să fi fost folosit în mod real pentru servicii turistice pe o perioadă de cel puțin șase luni cumulate pe parcursul anului 2025. Nu contează neapărat continuitatea lunilor, ci cumularea perioadelor în care s-au prestat efectiv activități turistice.
Reducerea se aplică impozitului aferent imobilului care a susținut activitatea turistică. În lipsa îndeplinirii condiției de utilizare efectivă, sau dacă imobilul nu este amplasat în raza administrativă a municipiului, companiile nu pot accesa această facilitate.
Ce documente trebuie depuse și în ce condiții se acordă
Pentru a solicita reducerea, firmele trebuie să înainteze o cerere către autoritatea locală competentă, însoțită de documente justificative care dovedesc îndeplinirea criteriilor. În mod uzual, dosarul include:
– acte care atestă dreptul de proprietate sau folosință asupra imobilului utilizat în scop turistic;
– dovezi privind desfășurarea activității turistice cel puțin șase luni cumulate în 2025 (de exemplu, documente contabile sau operaționale care reflectă prestarea serviciilor);
– declarații pe propria răspundere și orice alte înscrisuri menționate în procedura locală a schemei de minimis.
Toate materialele trebuie transmise până la 31 martie 2026. Nerespectarea termenului atrage, de regulă, respingerea solicitării pentru anul fiscal vizat. Autoritățile pot verifica veridicitatea datelor prezentate și pot solicita clarificări sau documente suplimentare pentru a confirma utilizarea efectivă a imobilului în scop turistic.
Fiind încadrată ca schemă de ajutor de minimis, facilitatea se acordă în limitele și condițiile prevăzute de această categorie de ajutor, urmărind să sprijine întreprinderile fără a distorsiona concurența. Asta înseamnă că reducerile se acordă transparent, pe baza criteriilor anunțate, și pot fi corelate cu eventuale plafoane și reguli specifice stabilite la nivel local.
În ansamblu, măsura reprezintă o gură de oxigen pentru sectorul ospitalității din Constanța, afectat de scumpiri și de volatilitatea cererii. Pentru a nu pierde oportunitatea, companiile sunt sfătuite să-și pregătească din timp documentele contabile și juridice, să verifice respectarea tuturor condițiilor și să depună dosarul complet înaintea scadenței din 31 martie 2026.