Conform datelor recente, chiria pentru un apartament cu două camere a ajuns să depășească cu mult rata unui credit ipotecar pentru o locuință similară.
Acest fenomen se resimte puternic nu doar în Capitală, ci și în marile orașe precum Cluj-Napoca, Brașov și Oradea.
Creșterea medie a chiriilor la nivel național este de aproximativ 7% față de începutul anului 2024, dar există regiuni unde această majorare este chiar mai accentuată. Spre exemplu, Bucureștiul a înregistrat o creștere medie de 9%, iar Oradea a devenit unul dintre cele mai scumpe orașe la capitolul imobiliare, cu o majorare record de 37% la chiria garsonierelor.
Diferențe considerabile între Rata la Bancă și Chirie
O tendință tot mai evidentă este diferența semnificativă dintre costul unei chirii și rata unui credit ipotecar. Spre exemplu, pentru un apartament de două camere, cu o valoare estimată de 100.000 de euro, rata unui credit ipotecar pe 30 de ani cu dobândă fixă inițială se ridică la aproximativ 2.200 lei.
În contrast, chiria pentru un apartament similar în București este, în medie, de 3.000 lei, ceea ce reprezintă o creștere de 35% față de costul ratelor bancare. Această situație creează dificultăți financiare pentru mulți români, care se văd obligați să aleagă între a economisi pentru un avans la casă sau a plăti chirii exorbitante.
Cei mai afectați de această creștere sunt studenții, tinerii profesioniști și familiile tinere, care trebuie să aloce o parte tot mai mare din venituri pentru chirie.
Citește și:
Oradea, surpriză pe piața imobiliară
Dacă în urmă cu câțiva ani Oradea era cunoscută pentru prețurile accesibile la locuințe, astăzi orașul a devenit una dintre cele mai scumpe zone pentru chiriași. Potrivit datelor recente, prețul de închiriere al garsonierelor a explodat, crescând cu 37% în doar un an. Această creștere fulminantă este influențată de mai mulți factori:
- Dezvoltarea economică accelerată – Oradea a atras numeroase investiții în infrastructură și business, ceea ce a dus la o creștere a cererii de locuințe.
- Creșterea numărului de studenți și profesioniști care se mută în oraș – Universitățile locale și oportunitățile de carieră au făcut ca tot mai mulți tineri să aleagă Oradea ca loc de trai.
- Cererea crescută pe piața imobiliară – Investitorii au profitat de această tendință, majorând prețurile chiriilor pentru a obține randamente mai mari.
Oradea nu este singurul oraș unde chiriile au explodat. În Brașov, de exemplu, garsonierele sunt cu 20% mai scumpe față de ianuarie 2024, iar tendința de creștere nu pare să se oprească.
Urmărește-ne și pe Google News
Rețele de socializare: Instagram, Facebook și Twitter
MENȚIUNE:
Informaţiile publicate de Vesteazilei.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea sursei cu link activ.
Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.