Pentru a accesa un credit prin programul Noua Casă 2024, potențialii beneficiari trebuie să aibă un venit adecvat.
Valoarea maximă a creditului este strâns legată de prețul locuinței și avansul solicitat. Astfel, pentru locuințe cu un preț de maxim 70.000 Euro, valoarea creditului poate ajunge la 66.500 Euro, cerând un avans de 5%. În cazul locuințelor cu un preț de până la 140.000 Euro, suma maximă a creditului este de 119.000 Euro, având nevoie de un avans de 15%.
Dobânda creditului este variabilă, calculată în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC) plus o marjă fixă de aproximativ 2%. Acest detaliu este crucial pentru stabilirea procentului din salariu ce va fi destinat ratei lunare.
Condiții de eligibilitate și implicații financiare
Eligibilitatea pentru program presupune îndeplinirea unor condiții specifice. Candidații nu trebuie să dețină în proprietate sau împreună cu soțul/soția mai mult de o locuință cu o suprafață utilă sub 50 mp și care nu a fost achiziționată prin programul Prima Casă.
Este necesară o declarație pe propria răspundere în acest sens.
Participarea la program implică asumarea rolului de împrumutat, cu obligația de a dispune de avansul minim obligatoriu și de a constitui un depozit colateral. Acesta din urmă reprezintă o garanție pentru credit, fiind echivalentul a 3 rate de dobândă și rămânând blocat până la rambursarea integrală a creditului.
Programul este accesibil indiferent de vârstă și poate fi accesat individual sau împreună cu partenerul de viață, cu condiția îndeplinirii criteriilor de eligibilitate. În cazul în care unul dintre soți a beneficiat deja de program, celălalt poate aplica, cu suportul consultanței bancare, având calitatea de garant sau coplătitor.
Diferențierea locuințelor și alte costuri
Noua Casă 2024 diferențiază locuințele în funcție de preț și categoria acestora. Pentru locuințele cu un preț de până la 70.000 Euro, avansul minim este de 5% iar garantarea maximă de 50%. Pentru cele cu prețuri între 70.001 și 140.000 Euro, condițiile sunt de 15% avans și 60% garantare.
Pentru a avea o imagine clară asupra costurilor, aplicanții sunt sfătuiți să solicite informații de la bănci. Printre costurile suplimentare se numără avansul minim obligatoriu, depozitul colateral, comisionul anual de garantare, prima de asigurare a imobilului și taxele notariale.
Urmărește-ne și pe Google News
Rețele de socializare: Instagram, Facebook și Twitter
MENȚIUNE:
Informaţiile publicate de Vesteazilei.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea sursei cu link activ.
Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.