Creșterea prețurilor este mai accentuată în marile orașe, unde cererea rămâne ridicată, iar în unele cazuri, prețurile au depășit praguri record.
Cluj-Napoca se menține în fruntea clasamentului celor mai scumpe orașe din România, cu un preț mediu al apartamentelor de 2.753 de euro pe metru pătrat. Aceasta reprezintă o creștere de 10% față de anul precedent. Pe lângă faptul că rămâne cel mai scump oraș, Cluj-Napoca continuă să fie un pol de atracție pentru investitori și cumpărători, ceea ce contribuie la menținerea unei cereri ridicate pe piața imobiliară.
Brașovul nu se lasă mai prejos și înregistrează cea mai mare creștere anuală a prețurilor dintre marile orașe, cu un avans de aproape 19%. Prețul mediu al apartamentelor din Brașov a ajuns la 1.907 euro pe metru pătrat, iar pentru apartamentele noi, media este de 2.224 de euro pe metru pătrat. Aceste cifre plasează Brașovul pe locul al doilea în topul orașelor cu cele mai scumpe locuințe din România.
În ambele orașe, creșterea prețurilor este susținută de dezvoltarea economică și de atracția turistică, factori care contribuie la o cerere constantă și ridicată pentru locuințe. De asemenea, perspectivele pentru perioada următoare indică faptul că această tendință de creștere a prețurilor va continua, pe măsură ce dezvoltatorii imobiliari lansează noi proiecte pentru a răspunde cererii.
Creșteri și în București, Constanța și Timișoara
În capitală, București, prețul mediu al apartamentelor a atins un nou maxim istoric, ajungând la 1.723 de euro pe metru pătrat. Acest nivel este cu peste 11% mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut. Pe segmentul apartamentelor vechi, prețurile au crescut de asemenea, atingând o medie de 1.705 euro pe metru pătrat. Aceste creșteri reflectă o cerere continuă pentru locuințe în capitală, în pofida numărului mare de proiecte rezidențiale noi.
Constanța urmează un trend similar, cu prețuri medii care au ajuns la 1.656 de euro pe metru pătrat, marcând o creștere semnificativă în ultimul an. Totuși, oferta mare de apartamente noi în Constanța a contribuit la menținerea sub control a prețurilor, acestea înregistrând doar o variație de 4,2% în ultimele 12 luni, atingând 1.806 euro pe metru pătrat.
Timișoara, pe de altă parte, a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor pentru apartamentele noi dintre marile orașe din România. În ultimul an, prețurile au crescut cu aproape 22%, ajungând la 1.960 de euro pe metru pătrat. Cu toate acestea, Timișoara rămâne unul dintre orașele cu cele mai accesibile apartamente vechi, prețul mediu fiind de 1.568 de euro pe metru pătrat.
Iașiul și Orașele Medii – Evoluții Contrastante
Iașiul se remarcă prin cele mai accesibile prețuri la nivel național, cu un preț mediu al apartamentelor de 1.590 de euro pe metru pătrat. Spre deosebire de alte orașe mari, prețurile locuințelor noi din Iași au scăzut cu aproape 2% în ultimele 30 de zile, ajungând la 1.568 de euro pe metru pătrat. Această evoluție contrastează puternic cu trendul național de creștere a prețurilor și sugerează o saturație a pieței sau o cerere mai scăzută în acest oraș.
Orașele medii, cum ar fi Oradea, Sibiu, Craiova și Ploiești, au înregistrat și ele creșteri semnificative ale prețurilor apartamentelor. De exemplu, în Oradea, prețurile au crescut cu peste 17% în ultimele 12 luni, ajungând la 1.602 euro pe metru pătrat. Această tendință de creștere se observă și în alte orașe medii, unde dezvoltarea economică și urbană atrage din ce în ce mai mulți cumpărători.
Urmărește-ne și pe Google News
Rețele de socializare: Instagram, Facebook și Twitter
MENȚIUNE:
Informaţiile publicate de Vesteazilei.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea sursei cu link activ.
Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.