Costurile asigurărilor facultative pentru locuințe au crescut semnificativ, multe polițe ajungând să coste dublu față de anul precedent. Inflația, creșterea prețurilor pe piața imobiliară și majorarea costurilor pentru reconstrucție și reparații sunt principalii factori care au dus la aceste scumpiri.
Pentru proprietarii din marile orașe, dar mai ales pentru cei din București, aceste creșteri devin tot mai greu de suportat, iar efectele se resimt deja.
Scumpiri masive pe piața asigurărilor facultative
Potrivit specialiștilor din domeniul asigurărilor, inflația persistentă a afectat direct toate componentele pieței imobiliare și de reconstrucție. Din cauza scumpirii materialelor de construcții și a creșterii tarifelor pentru manoperă, costurile de reparație sau reconstrucție a locuințelor s-au majorat considerabil. În consecință, și prețurile polițelor facultative de asigurare au crescut.
Un exemplu concret este cel al unui apartament din București, evaluat la 80.000 de euro. Dacă în 2024 o poliță completă de asigurare facultativă pentru acest tip de locuință costa în jur de 400 de lei pe an, în 2025 prețul a ajuns la aproximativ 780 de lei. Aceasta înseamnă o creștere de aproape 100%, care pune presiune pe bugetele familiilor, mai ales în contextul altor majorări financiare.
Dar care sunt motivele exacte ale acestei scumpiri? În primul rând, valoarea asigurată a locuințelor a fost ajustată în funcție de creșterea pieței imobiliare. Prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu 13% în 2025, depășind 1.700 de euro, ceea ce a dus la polițe mai scumpe. În al doilea rând, multe companii de asigurări au fost nevoite să își ajusteze tarifele pentru a compensa pierderile cauzate de inflație.
Aceste scumpiri nu au fost resimțite doar în București, ci și în alte mari orașe din România, unde costurile locuințelor și valorile asigurate au urcat considerabil.
Pe termen lung, astfel de creșteri ar putea influența și deciziile cumpărătorilor de locuințe sau pe cele ale chiriașilor.
Te poate interesa și: Tarifele RCA explodează în 2025! Creșteri de până la 30% care îți afectează bugetul
Polița PAD rămâne accesibilă, dar insuficientă
În timp ce asigurările facultative s-au scumpit considerabil, polițele obligatorii PAD (polița de asigurare împotriva dezastrelor) au rămas relativ accesibile, cu o primă anuală de maximum 130 de lei. Totuși, această poliță acoperă doar riscuri minime, precum cutremurele, inundațiile sau alunecările de teren, ceea ce o face insuficientă pentru protejarea completă a unei locuințe.
Comparativ cu polițele facultative, PAD nu reflectă creșterile pieței imobiliare sau ale costurilor de reconstrucție. Cu toate acestea, proprietarii sunt obligați prin lege să încheie această asigurare minimă, iar mulți dintre ei aleg să o combine cu o poliță facultativă pentru o acoperire extinsă.
Lista avantajelor poliței PAD:
- Preț fix și accesibil (130 de lei pe an).
- Protecție minimă obligatorie pentru cutremure, inundații și alunecări de teren.
- Obligație legală pentru toți proprietarii de locuințe.
Dezavantaje:
- Nu acoperă riscuri suplimentare, precum incendiile, furtul sau alte daune accidentale.
- Valoarea asigurată este limitată, ceea ce înseamnă că, în cazul unui dezastru major, despăgubirea ar putea fi insuficientă pentru acoperirea costurilor reale de reconstrucție.
Astfel, deși polița PAD rămâne o soluție minimă, creșterea prețurilor polițelor facultative pune o povară financiară suplimentară pe umerii proprietarilor care doresc să își protejeze locuințele în mod adecvat.
Creșterea taxelor locale complică situația
Pe lângă majorările costurilor de asigurare, bucureștenii și locuitorii altor mari orașe din România vor trebui să suporte și creșteri ale taxelor și impozitelor locale.
În 2025, taxele au fost majorate cu 10,4%, fiind indexate la rata inflației. Aceste creșteri vin după alte ajustări semnificative: 13,8% în 2024 și peste 5% în 2023.
Astfel, proprietarii se confruntă cu o povară financiară cumulativă:
- Creșterea costurilor polițelor de asigurare.
- Majorarea taxelor și impozitelor locale.
- Valoarea mai mare a locuințelor, care influențează toate aceste costuri.
În aceste condiții, mulți proprietari sunt nevoiți să reevalueze atât polițele de asigurare, cât și alte cheltuieli legate de locuințe. Unii optează pentru polițe mai ieftine, dar cu mai puține beneficii, în timp ce alții aleg să renunțe complet la asigurările facultative, asumându-și riscuri semnificative.
Urmărește-ne și pe Google News
Rețele de socializare: Instagram, Facebook și Twitter
MENȚIUNE:
Informaţiile publicate de Vesteazilei.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea sursei cu link activ.
Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.