in

Vești proaste pentru români! Piața imobiliară este în scădere, oamenii nu mai au încredere în bănci

Piața imobiliară din România, cunoscută pentru turbulențele sale anterioare și pentru adaptabilitatea la diversele provocări economice, a fost lovită dur în anul 2023.

Vești proaste pentru români! Piața imobiliară este în scădere, oamenii nu mai au încredere în bănci

Cu o scădere semnificativă a creditării private în sectorul imobiliar, acest an a fost caracterizat de dobânzi exorbitante care au speriat potențialii împrumutați și au pus sub semnul întrebării viitorul industriei.

Unul dintre factorii principali care au contribuit la scăderea drastică a creditării în 2023 a fost nivelul ridicat al dobânzilor practicate de bănci. În condițiile unor rate de dobândă extrem de mari, ritmul de creștere al creditării private a scăzut dramatic la mai puțin de jumătate din nivelul înregistrat în 2022.

În timp ce anul precedent s-a bucurat de o creștere impresionantă de peste 15%, anul 2023 a adus o schimbare radicală.

Evoluția creditării pe parcursul anului 2023

Analizând evoluția creditării pe parcursul anului 2023, putem observa o tendință clară de declin. La începutul anului, în martie, creditul privat părea să aibă un avânt de peste 10%, dar acesta a început să scadă treptat în lunile următoare.

La jumătatea anului, creșterea anuală a coborât la aproximativ 6%, iar în perioada august-noiembrie a stagnat în jurul valorii de 5%. Aceste cifre semnalează o tendință alarmantă de descreștere a creditării private pe tot parcursul anului.

Cu toate acestea, luna decembrie a adus o ușoară revigorare, înregistrând o creștere anuală a creditului privat de 6,4%, comparativ cu decembrie 2022. Cu toate acestea, volumul creditelor private în valută a ajuns la peste 122 miliarde lei, reprezentând aproximativ jumătate din volumul creditelor private în lei, de 265 miliarde lei, potrivit surselor oficiale.

Impactul scăderii creditării

Scăderea creditării private în 2023 a avut un impact profund asupra întregii economii românești. Analizând evoluția lunară, putem observa că avansul creditării private a fost extrem de modest, situându-se sub 1%. În decembrie 2023, soldul creditului privat a crescut cu doar 0,7%, ajungând la 387,1 miliarde lei. Creditul în lei, cu o pondere de 68,4% în totalul creditelor private, s-a majorat cu 0,7%, în timp ce creditul în valută exprimat în lei a crescut cu 0,9%.

Sectorul corporate a resimțit, de asemenea, efectele scăderii creditării. În prima parte a anului, companiile au preferat creditele în valută, însă în a doua jumătate a anului, ritmul de creștere a încetinit semnificativ. La finalul anului 2023, soldul creditelor corporate în valută a crescut cu 13,8%, în timp ce creditele în lei au înregistrat o creștere de 8,5%.

Pe segmentul retail, finanțările pentru populație în moneda națională au înregistrat o creștere anuală de doar 4%, ajungând la un sold de 153 miliarde lei. În schimb, împrumuturile în valută pentru persoane fizice au înregistrat un declin anual de -13%, la 21 miliarde lei.

Pe frontul economisirii, depozitele la bănci ale populației și companiilor au crescut cu 3,3% în decembrie 2023 față de noiembrie, ajungând la un sold de aproape 574 miliarde lei. Față de decembrie 2022, creșterea anuală a fost de 11,8%. Depozitele în lei au înregistrat o majorare de 4,8% față de noiembrie, iar cele în valută au scăzut cu 0,1%.

Urmărește-ne și pe Google News

Rețele de socializare: Instagram, Facebook și Twitter

MENȚIUNE:

Informaţiile publicate de Vesteazilei.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea sursei cu link activ.

Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.